전월세 전환율 하향이 임대차 시장에 영향을 줄 수 있을까?

안녕하세요. 땅배기입니다. :)어제와 오늘 부동산 뉴스의 주요 쟁점은 바로 이것 인 것 같습니다.전월세 전환율 4.0% -> 2.5% 하향 조정아래의 기사를 보시면 전월세 전환율이 기존 4.0%에서 2.5%로 하향 조정됨에 따라임대료가 얼마나 낮아지는 지 구체적인 사례를 통해잘 나와 있습니다.기존 5억 짜리 전세집을 보증금 3억에 월세로 전환하면5억에서 3억을 제외한 2억에 기존 전환율 4%를 곱하면 800만원이 나옵니다.

이를 12로 나눈 66만원 정도가 월세로 책정됩니다.하지만 전월세 전환율을 2.5%로 하향했을 때5억에서 3억을 제외한 2억에 2.5%를 곱하면500만원이 나오고 이를 12로 나누면월세가 42만원 정도 나오는 것으로 확..........