효자 공제란? 동거주택 상속 공제 6억, 상속세 절세 방법

최근 조선비즈 뉴스 기사 중에서 효자 공제에 대한 내용이 있어 공유합니다 10년간 1세대 1주택을 지키며 부모를 모셨을 경우 6억의 공제가 가능하다고 합니다 효자공제란 ? ‘효자 공제’는 동거주택 상속공제를 의미한다.

자녀가 부모를 10년 이상 한 집에서 모셨을 경우 동거주택 가액의 6억원까지 상속세를 공제해 주는 제도다. 자녀가 부모를 10년 이상 모셔야 한다는 조건 때문에 효자 공제로 불린다.

효자공제 혜택, 동거주택 상속 공제 혜택 예를 들어 시가 18억원이지만, 주택담보대출 3억원이 있는 아파트가 있다고 가정 한다면 어머니를 모시지 않고 이 아파트를 상속받는다면 18억원에서 대출금 3억원을 제외한 15억원을 기준으로 상속세를 계산한다. 즉 5억원까지 상속세 일괄공제를 받을 수 있기에 10억원에 대한 상속세(상속세율 30%) 3억원을 세금으로 낼 수 있다.

만약 10년 이상 어머니를 모신 경우 동거주택 상속공제 6억원을 추가로 받을 수 있다. 상속세 대상 재산은 총 4억원으로 ...