오피스텔 투자, 이렇게 시작해보세요! 안녕하세요, 여러분!
오늘은 오피스텔 투자에 대해 알아보려고 합니다. 오피스텔은 주거용과 업무용으로 나뉘지만, 사실 대한민국의 모든 오피스텔은 법적으로는 업무용 건물로 분류된다는 사실, 알고 계셨나요?
그래서 오피스텔에 투자하기 전에 꼭 알아야 할 정보들을 정리해보았습니다. 신규 오피스텔 분양 시 고려사항 오피스텔을 분양받을 때, 두 가지 목적에 따라 나눌 수 있습니다. 1) 임대를 목적으로 분양받는 경우 - 주택 임대 사업자 등록: 취득세 감면 혜택이 있어요!
- 일반 사업자 등록: 건물분 부가세 환급도 가능합니다. 단, 일정 기간 사업자 등록을 유지해야 하니 주의하세요!
- 포괄양도 계약: 매수자가 사업자를 인수받으면 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 2) 거주 목적으로 분양받는 경우 - 사업자 등록이 필요 없고, 세금 감면 혜택도 없답니다. 오피스텔 투자 시 주의사항 1) 매매 계약 시 주의사항 매수할 때 매도자가 어떤 사업자를 가지고 있는지...
