초고가 아파트 대출을 전면 금지하는 내용을 담은 정부의 '12·16 주택시장 안정화 방안' 발표 이후 서울 아파트값 상승세에 급제동이 걸린 반면, 전세시장은 아직까지 안정세를 되찾지 못하고 있다. 시장 전문가들은 이미 대입 제도 개편 등으로 주요 학군지역에 전세 매물이 크게 부족한 상황에서, 이번 대출 규제에 집을 팔려던 수요가 전세로 전환돼 다시 전셋값 상승을 부추기는 것으로 보고 있다.
사실상 학군 이사수요에 시장 관망에 따른 전세 수요가 겹쳐 생기는 문제기 때문에 적어도 내년 2월 초 학군 이사수요가 마무리 될 때까지는 시장의 불안이 지속될 가능성이 높을 것으로 전망했다. 한국감정원이 지난 26일 발표한 '2019년 12월 4주 주간아파트 가격동향'에 따르면, 이번 주(23일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.23% 올라, 지난 주(0.18%) 대비 오름 폭이 더 커졌다.
서울 아파트값 상승률이 같은 기간 0.20%에서 0.10%로 축소된 것과 대조된다. 27일 부동산 정보업체 ...
원문 링크 : 부동산 대출규제 - 매매 잡느라 놓친 전세시장
