소형 카페 창업 입지선정: 적정 월세 12% 공식, 매출 기준 모르면 망합니다

"10평 카페 월세, 지역·유동인구·좌석수로 ‘정확히’ 계산하는 법 (실전 분석표 포함)" 지금 이 글을 읽고 계신 예비 창업자분들은 아마 부동산 앱과 계산기를 켜놓고 고민 중이실 겁니다. 계산기만 믿으면 위험합니다.

창업 전 반드시 확인해야 할 월세와 매출의 비율 "10평인데 임대료 150만 원이면 적당한가요?" "이 상권에 이 가격이면 싼 건가요?"

결론부터 말씀드리면, 그 계산법은 틀렸습니다. 프로들은 '절대적인 월세 액수'를 묻지 않습니다.

"이 월세가 예상 매출의 몇 퍼센트(%)를 차지하는가?"를 묻습니다.

안정적인 카페 운영의 핵심은 "얼마를 내느냐(비용)"가 아니라, "얼마를 벌 수 있는가(매출)"를 기준으로 역산하는 것입니다. 이번 포스팅에서는 감이 아닌 데이터로 검증된 '12% 적정 비율 공식'과 '실전 입지 검증 체크리스트'를 가감 없이 공개합니다. 1.

Pain: 아직도 '평당 임대료'만 계산하고 계십니까? 많은 분들이 창업 자금을 아끼기 위해 '무조건 싼 곳'을...