LTV, DTI, DSR 뜻 쉽게 정리

부동산 시장 상황에서 대출을 하기 위해 LTV, DTI, DSR 용어 많이 알고 있는 사람들도 많이 있겠지만 간혹 헷갈리거나 생소하게 처음 접하게 되어 무엇인지 궁금해하는 사람들도 많이 있는데요. 그런분들을 위해 쉽고 간단하게 요약해서 정리해보았습니다.

LTV뜻 먼저 쉽고 간단하게 알아볼까요? 영어 약자를 알고 있으면 외우기가 정말 편하고 쉽습니다.

LTV는 Loan(대출금) to Value(가치평가액) Ratio(비율)의 약자로 뜻대로 풀이하자면 가치대비대출금을 뜻하는데요. 예를들어 5억원의 아파트 LTV가 70%라면 3억5천만원이고, 60%라면 3억원이기 때문에 가지고 있는 자금이 70%일땐 1억5천만원, 60%일땐 2억원이 있어야합니다.

담보를 제일 우선으로 보는 대출이라고 볼 수 있겠습니다. LTV= 대출가능금액 / 담보가치 x 100 다음으로 DTI 입니다.

DTI 약자는 Debt(총부채, 전체 빚) to income(소득)의 약자로 내 전체 소득에서 몇퍼센트를 원금과 이...