23년 변경된 분양권양도세

23년 변경된 분양권 양도세 23년 부동산규제 완화와 중과세등 많이 완화되었는데요. 이번 포스팅에서는 분양권 양도세 내용에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 2023년 부동산 정책 중 양도세 중과 정책을 1년을 더 연장하는 방안을 정부에서 발표했는데요.

그럼 어떤 방안인지 보겠습니다. 다주택자 양도세 기본세율 다주택자는 기존에는 규제지역에 가지고 있는 집을 매매해서 양도차익이 생겼을 경우에 지방세 등의 세금을 모두 합산하게 되면 최대 82.5%의 양도세를 납후해야했습니다.

하지만 이제는 주택을 팔게 되었을 때 양도소득세 기본세율만 적용받게 되었습니다. 또한 장기보유특별공제 제도까지 적용받게 된다면 양도소득세 부담은 더 적어지게 되었습니다.

장기보유특별공제 제도를 잘 모르시는 분들은 링크를 통해 참고하시면 됩니다. 2023년 기본세율 예를 들어 보자면 3주택자의 다주택자가 중과세제도 시점에 10억원에 주택을 판매했다고 가정해 양도차익으로 5억원이 발생했다면 기본세율30%를 적용해 3억원의...