나 혼자만 레벨업 입니다. 오늘은 재개발 재건축 투자시 어떻게 수익률을 예상해서 투자를 결정할 것인가에 대해 알아볼게요 초기에 얼마가 필요하며 새 아파트가 되었을 때 기대수익이 얼마인지 계산할 줄 알아야 투자를 결정하겠죠!
사례를 통해 쉽게쉽게 알아보겠습니다 사실 재개발 재건축 투자에서는 숫자말고도 중요한 부분이 많습니다 1. 유사입지의 연식이나 교통을 고려한 비교대상 아파트의 가치를 확인해야 하고 2.
구역 내 종교시설이나 재래시장, 버스차고지, 상권도 확인해야 합니다 이런 시설들이 왜 리스크인지는 다음에 설명 드리도록 하고 3. 개발을 반대하는 비상대책위원회가 있는지 목적은 무엇인지 동의율은 얼마인지 4.
조합장은 어떤사람인지 조합원들의 단결은 어떤지 지자체장은 호의적인지 등등............ 어떻게 보면 숫자보다 중요할 수 있는 이런 요소들도 상당히 많이 고려해야 합니다 재개발재건축은 시간이 상당히 걸리는 사업입니다 2,3번의 경우 사업의 속도와 관계가 있고 사업의 속도는...
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투자마진
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