부부공동명의 장점은?- 증여세,종합소득세,양도소득세 절세

이상준의 세금이야기 (5) 부부공동명의의 유리한 측면 증여·종합소득·양도소득세 줄어 부부공동명의로 할 경우 세법상 효과를 살펴보면 다음과 같다. 첫째, 증여세 자금출처조사에서 입증금액이 절반으로 줄어든다.

둘째, 임대소득이 발생할 경우 부부 각각 인별로 세액계산을 하므로 종합소득세가 줄어들 수 있다. 다만, 연간 2000만원 이하인 소액 주택임대소득(분리과세 주택임대소득)과 간주임대료(임대보증금에 대한 이자) 소득계산 여부 판정 시 주택 수가 관건인데, 이 경우에는 본인과 배우자가 각각 주택을 소유하는 경우에는 이를 합산해 판정한다.

셋째, 양도소득세도 인별로 계산하므로 세액이 줄어들 수 있다. 그러나 1세대 1주택 판정 시에는 부부를 1세대로 보므로 부부공동명의로 하더라도 유리한 점은 없다.

넷째, 취득세에서는 별 차이가 없다. 취득세는 각 과세대상별로 단일세율(차등비례세율) 체계이기 때문에 1인 명의로 취득하든 부부공동명의로 취득하든 세액에는 차이가 없다.

다섯째, 재산세에서는 ...