아파트 시장의 불황으로 인해 대체재인 오피스텔에 대한 관심이 뜨겁습니다. 임대해서 월세만 꼬박꼬박 받으면 된다고 생각했는데....
살때 군돈 지불하는 것 같은 건물분 부가가치세를 환급받을 것인가, 말것인가에 대한 고민부터... 사업자없이 할 것인가..일반임대사업자를 낼까, 주택임대사업자가 나을까..
도무지 알 수 없죠? ^^ 어차피 돈 벌자고 하는 일인데 취득단계에서 신중하지 못했다면 팔려고 맘먹고 나서니 '배보다 배꼽이 더 큰' 경우가 많이 발생합니다.
장기보유할 계획이라면 임대사업자 등록을 통해 부가세 환급을 받거나 절감할 수 있는 취득세를 따지고, 나아가 양도시에 1가구2주택을 피하거나 양도세 감면까지 받을 수 있다는 사실을 안다면, 임대사업자 2가지 유형에서 자신의 투자 목적과 예상 보유기간, 현재 자산 보유상태 등을 고려하여 종합적으로 판단해야합니다. 투자 결정 단계에서 부동산 세법만큼 골치아프고 세세하게 따져야 할 내용이 있을까요?
오늘은 오피스텔 투자에 있어 임대사업자...
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오피스텔세금
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임대사업자
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