상가/점포 매매 김해 장유 대청동 상가 점포 매매 - 대청동 농협, 롯데마트 인근 유동인구 많은 곳 4층 분양 370 (112) 임대수익율 아주 높음. 매매 2억7천 이소장 2018. 5. 30. 16:30 이웃추가 본문 기타 기능 김해시 장유 대청동 구분상가 건물 매매 물건입니다.
롯데마트와 농협 장유서지점, 젤미마을 대단지 아파트 인근으로 유동인구 상시 많고 상권 발달한 곳입니다. 현재 보증금 2천/ 140만원에 임대중이며 11월 재계약시 10만원 인상예정입니다.
현재 근생업종으로 사용하고 있고, 향후 소호사무실이나 독서실, 학원 등의 용도로도 가능합니다. 대출 1억8천만원 승계하면 소액으로도 인수가능합니다.
대출없이 현금 인수하면 (거래비용, 보유비용 제외) 투자금 대비 수익률이 7%이며, 대출금 전액 승계하면(이자율 4%기준) 수익률이 16%까지 상승합니다. 현재 건물주 개인사정으로 싸게 급매로 처분합니다.
매매 2억7천/ 절충 문의/ 통일부동산 이소장 010-3176-894...
