국세청이 알려주는 양도소득세 '실수 톡톡' 2편

1. 일시적2주택 비과세 특례 요건 중 신규주택 취득요건을 충족하지않아 비과세를 적용받지 못한 사례 - 신규주택은 종전주택 취득 후 1년이 지난 시점에 취득해야 비과세 특례 적용 2.

주택을 상속받은 후 다른 주택을 취득·양도하여 비과세를 적용받지 못한 사례 - 상속개시일 이전에 보유한 주택을 양도하는 경우에는 상속주택특례를 적용받지만, 상속개시일 이후에 취득, 양도한 주택은 상속주택 특례에 해당하지않아 비과세 특례를 적용받지 못함. 3. 오피스텔을 주거용으로 사용 후 바로 양도하여 1세대1주택 비과세를 적용받지못한 사례 - 오피스텔 이외에 다른 주택이 없는 경우에는 양도일현재 주거용으로 사용한 기간이 2년(보유기간)이상이어야 비과세 특례 적용 4.

주택 양도 전 주민등록상 세대를 분리하였으나 1세대1주택 비과세를 적용받지 못한 사례 - 자녀가 세대분리를 하였더라도 1세대1주택 비과세를 적용할 때 동일세대인지 여부는 형식상의 주민등록내용에도 불구하고 실질적인 생활관계 등을 고려하여 ...