한국부동산원 월별 아파트 거래 규모별 현황 통계에 따르면 올해 1∼5월 서울 아파트 매매 7천917건 가운데 전용면적 40 이하의 매매 비중은 22.0%(1천741건)로 집계되었습니다. 즉 소형, 저가 아파트의 매매가 급격하게 늘어난 것입니다.
올해 들어서 대출 규제의 강도가 높아지고, 전세계적으로 금리 인상 추세가 계속되고 있어서 많은 사람들이 상대적으로 저렴하게 느껴지는 소형, 저가 아파트에 관심을 갖게 된 것입니다. 따라서 금리 인상 추세가 계속되는 현 상황 속에서 이와 같은 소형, 저가 아파트의 매수세는 계속될 것으로 예상됩니다.
대출을 옥죄면서 다들 자금 부담 뿐만 아니라 늘어나는 이자가 무서워지게 된 것이기 때문입니다. 이러한 공포 심리가 매수세에 반영되는 것은 당연하다고 보고 있습니다.
뉴스나 각종 SNS 등에서 이러한 공포 심리를 충분히 읽어 낼 수 있습니다. 부동산 시장 하락에 대한 두려움에 관한 글을 많이 접하게 되다 보니 저 또한 느끼는 바가 많습니다.
침체 양상...
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