<목차> 1. ‘대지권’의 의미와 '대지권'을 확인하는 방법 2.
최저입찰가격의 관계 3. 대지사용권을 제외한 아파트를 경매할 경우 4.
대지사용권을 포함한 아파트를 경매할 경우 5. 경매신청서/현황조사명령/매각기일의 공고/매각물건명세서 6.
대지사용권이 제외되어 매각된 경우 구제방법 1. ‘대지권’과 확인하는 방법 1.1.
대지권은 건물의 구분소유자가 (1) 전유부분을 소유하기 위하여 (2) 건물의 대지에 대하여 가지는 권리입니다. 많은 사람들이 아파트나 오피스텔의 대지사용권은 전유, 공유부분과 분리할 수 없다고 잘못 알고 있습니다.
그러나 전유부분 및 공용부분과 분리처분을 가능하게 하는 규약이나 공정증서가 있으면 분리할 수 있습니다. 분리하여 처분할 수 있는 규약이나 공정증서가 없다면 대지사용권은 전유부분과 종속적 일체불가분성이 있습니다.
이 경우 대지사용권은 전유부분에 대하여 종된 권리라고 합니다. 1.2. 대지권 확인 방법 건물에 대지사용권이 실제로 존재하는지 알고 싶으...
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