실버타운 개발은 고령 인구의 안전하고 편안한 생활을 위해 주거, 의료, 여가, 커뮤니티 시설을 통합 설계하는 복합 개발 사업입니다. 개인주택과 다르게 전문 케어 서비스 응급 대응 시스템, 공용 공간이 유기적으로 결합되어 있어 입주자의 삶의 질을 높이는 데 초점을 맞춥니다.
전국 65세 이상 인구 비율이 17%를 넘어서는 등 급속한 고령화로 실버타운 시장 규모가 연 3% 이상 성장 중입니다. 특히 수도권 및 대도시 인근 지역에서는 초기 분양이 빠르게 매진되며 분양가 또한 평당 800만원대를 기록하는 사례가 늘고 있습니다.
주요 고객층은 60~75세 은퇴 예정 세대와 노인성 질환이 경미한 75세 이상 고령자입니다. 독립 생활이 가능하면서도 의료·복지 서비스를 필요로 하는 중·고령층이 주요 수요자로, 자녀 세대의 안심 보장과 연계된 가족 단위 수요도 점차 증가하고 있습니다.
교통 접근성, 의료기관 및 약국 인접성, 생활편의시설 가용성 자연환경 조망성 등이 핵심 요소입니다. 버스·지하철 1...
