안녕하세요. 루시아빠입니다.
제목에서 조금 더 핵심을 이야기 하고 싶었는데 뭔가 조금 부족한 느낌입니다. 이번에는 3개의 지역 중 입주시점이 비슷한 물건 하나씩을 픽하여 가격 비교를 통한 제 생각을 기록으로 남겨보려 합니다.
지금부터 드리는 제 생각은 1주택자가 아닌 다주택자의 개념으로 접근해주시면 좋을 것 같습니다. 왜냐하면 실거주용 1주택은 단순 매도보다 상급지로 갈아타는 전략이 유효하기 때문입니다.
그럼 다주택자 포지션이라는 가정 하에 '공포인 지역을 매수하고 환호하는 지역을 매도해야하는 이유' 대해 해당 물건의 정보를 나열한 후 제 생각을 풀어보도록 하겠습니다. 물건 정보 주택 A: 광역시 소재 / 2014년 입주 / 2급지 주택 B: 지방 대도시 소재 / 2013년 입주 / 2급지 주택 C: 지방 중소도시 소재 / 2014년 입주 / 2급지 공통점 1.
입주시점(2013~2014년) 2. 지역 내 2급지(주관적 판단입니다.)
차이점 1. 공급물량 - A 지역: 22년, 24...
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공급과수요
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공급물량
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공포에매수
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규제추가해제기대
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대구매수시점
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부동산가격의괴리
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조정지역거래량
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환희에매도
원문 링크 : 공포인 지역을 매수하고 환호하는 지역을 매도해야 하는 이유
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