봄이 오고 있습니다 (전세 갱신, 강의, 사업 등)

안녕하세요 붇터린치입니다 봄이 오고 있습니다 이번주에 날씨가 급~ 봄으로 가고 있는것 같습니다 6개월간 공실로 유지된 지방 신규택지 아파트 전세가 나갔습니다 지지난주부터 집을 보는 횟수가 늘어나더니 어김없이 이 전조현상은 전세 신규계약으로 이어졌습니다 19년 하반기에 2.8~9억정도로 등기한걸로 기억합니다 이번에 전세금액은 4.2억입니다 3년의 기간동안 자산은 무럭무럭자라 저에게 1.4억의 플피를 가져다 주었습니다 해당 물건은 기존에 주담대가 1.8억 있는 상태에서 신규전세를 빼게 된거라서 이번에만 대략 2.4억의 투자금이 회수가 됐습니다 기존 주담대는 없어지므로 인해 아이러니하게 월1백만원의 원리금 상환이 없어지게 됐습니다 월세에서 전세로 전환이 됐는데 월 현금흐름이 더 좋아지는 상황입니다 이번달과 다음달에 서울과 수도권 전세재계약도 예정돼 있습니다 일부는 장기임대사업자 등록물건이라 5%수준에서 상향 시킬것 같습니다 월세가 아닌 다른 항목으로 월 차임을 올리는게 불합리한 임대차 2...