부산 아파트 도대체 언제 오를 건데? 부산 부동산 시장을 좌우할 중요한 요소 중 하나는 내년 내후년 입주 물량이다.
부동산 서베이 이영래. 대표는 " 부산 시장에서는 23년 하반기가 바닥이라 볼 수 있다."
고했다 그럼 회복은 언제 할 것인가? 부산의 올해 입주물량이 2만 5000여 세대다.
엄청난 부담이다. 22년에도 많았는데 이로 인해 전셋값 떨어지고 집값도 하락되었다. 그럼 내년과 후년은 어떨까?
2024년에 1만 5천여 세 2025년 8천5백 세대 만 입주한다. 하반기 1만 6천 세대 입주 중에 11월 레이카운티 입주 물량은 (연재, 동래, 부산진) 구에 큰 부담으로 작용할 것이다 부산에서 지금까지 만 세대 밑으로 아파트가 입주해 본 적이 없다 노랑이 전세선 위에선 입주 부동산 시장 침체로 2~3년 정도 건설사가 수주 안 했기 때문에 공급이 줄어든다.
그럼 지금 문제가 되고 있는 역전세난도 사라질 거고 전셋값도 오를 가능성이 많다. 그러면 그동안 계속 공부해 왔듯이 집값은 자...
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