상담실 (사무실) 월세 계약하기

원하는 지역의 부동산 선정(오래된 곳) 2. 매물 찾을 때 고려해야 할 것들 보증금 및 월세 건물관리비 주차관련(주차가능여부, 근처 주차장 여부, 주차장이 있다면 이용시간 등) 냉난방 여부(중앙난방인지 개별난방인지, 에어컨 설치해야 한다면 실외기 위치는 어떻게 되는지) 화장실(공용화장실인지, 관리는 어떻게 되고 있는지) 개별 탕비실 여부(탕비실 설치 상수/배수 가능여부) 건물 개방시간 확인 3.

계약서 작성 전 확인해야 할 사항 등기부등본 확인 중개대상물확인서 4. 계약 시 <준비물> 신분증 : 거래당사자 및 소유자 동일 여부 확인 인감증명서 또는 본인서명발급사실확인서 대리인 계약시: 위임인 신분증, 대리인 신분증, 위임장, 위임인 인감도장, 위임인 인감증명서(본인발급용) <계약내용 확인> 거래대금 확인 : 월세, 보증금, 월세 인상률 등 (부가가치세 포함 여부) 계약기간 및 재계약 관련 사무실 명도 및 원상복구 (사무실 세간살이, 수도나 전기배관, 칸막이 등) 월세 연체료 (월세 ...