양도세 절세 방법: 부동산 매매로 세금을 줄이는 3가지 공식

양도세는 부동산을 매매할 때 발생하는 중요한 세금입니다. 하지만 양도세를 잘 이해하고 절세 방법을 적용하면 큰 금액을 절약할 수 있습니다.

이번 글에서는 국민은행의 이호용 세무 전문위원님이 소개한 양도세 절세의 3가지 공식을 통해 세금 부담을 줄이는 방법을 알아보겠습니다. 1. 뭉치면 죽고, 흩어지면 산다 양도세는 한 해 동안 발생한 양도 소득을 합산하여 계산합니다.

따라서 부동산을 여러 건 매도할 때 같은 해에 모두 매도하면 세금 부담이 커질 수 있습니다. 이를 줄이기 위해 다음과 같은 방법을 고려해보세요.

연도 분산 매도: 올해 하나, 내년에 하나씩 매도하여 연간 소득을 분산시킵니다. 감면 혜택 활용: 농지 등 감면 혜택을 받을 수 있는 자산의 경우, 감면 한도를 초과하지 않도록 연도를 분산하여 매도합니다.

이처럼 양도세는 한 해의 소득을 합산하기 때문에, 매도 시기를 분산하는 것이 중요합니다. 2. 유유상종: 자산 그룹별로 나눠라 양도세는 자산의 종류에 따라 그룹별로 과세됩니다...

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