25년 11월 수도권 부동산 시황 체크

안녕하세요? 민수르입니다~ 오늘의 포스팅은 25년 11월 수도권 부동산 시황 체크입니다. 11월 수도권 부동산 시황 : 규제에도 꺼지지 않는 불씨 최근 수도권 거의 전역을 규제 지역으로 묶는 강력한 10.15 규제가 시행되었습니다.

하지만 시장은 여전히 매도자 우위를 보이며 집값이 상승하는 추세입니다. 규제에도 불구하고 매도자 우위가 반복되는 이유는 뭘까요?

강력한 규제에도 불구하고 수도권 집값이, 특히 입지 좋은 곳을 중심으로 다시 상승하고 있는 배경에는 두 가지 주요 요인이 복합적으로 작용하고 있습니다. 첫째, 매물 부족이 심화되고 있습니다.

대출을 받지 못하게 되다보니, 1주택자들이 '갈아타기'를 멈추고 내놓았던 매물을 거두어들이면서 시장의 공급이 더욱 줄어들었습니다. 둘째, 공급 부족으로 인한 전/월세 가격 상승 여파가 지속되고 있습니다 이 영향으로 10.15 규제를 했기에 수요가 줄기는 하였으나, 공급이 더 크게 줄어드는 효과가 발생하면서 매도자 우위 시장이 반복되고 있습...