안녕하세요, 미리입니다! 은퇴하면 이제 좀 편안하게 쉬나 했더니, 보험료만큼이나 무서운 부동산 세금 소식이 들려오고 있습니다.
소득은 없는데 집값 조금 올랐다고 세금만 자꾸 늘어나니, 은퇴하신 분들 사이에서는 "집 파는 게 남는 거냐"는 탄식까지 나옵니다. 특히 2026년에는 공시가격 현실화율은 동결되었지만, 그동안의 시세 상승분이 고지서에 본격적으로 반영되기 시작합니다.
가만히 있다가 세금 벼락을 맞지 않으려면 지금부터 준비해야 합니다. 옆집 친구는 아내 몰래 미리 증여해서 세금을 아꼈다는데, 나는 왜 고지서 보고 당황해야 할까요?
오늘 리포트에서 그 해법을 공개합니다. ① 시세 상승의 배신, 가만히 있어도 세금이 오르는 이유 2026년은 현실화율은 69%로 묶여 있지만, 실제 시장 가격이 오른 부분이 고지서에 반영되는 해입니다. 내 집 가치는 그대로인 것 같은데, 국가에서 매기는 기준가는 올라가니 재산세와 종부세가 동시에 춤을 춥니다.
특히 1주택자라 안심했던 시니어들도 공시가격...
