〔독립창업성공스크랩〕_이젠 세입자가 '갑'...하락한 전세값 만큼 집주인이 월세 내는 '진풍경' 전세값이 떨어지면서 전세시장에 낯선 풍경이 펼쳐지고 있다. 집주인은 늘 갑이라고 여겨졌지만, 지금은 정반대인 상황이다.
하루가 멀다하고 나오는 전세 사기 소식에 집주인 면접을 보기도 하고, 보증금을 낯춘 갱신계약도 부지기수다. 23일 집토스가 지난해 10∼11월 국토교통부가 제공하는 수도권 지역의 전, 월세 실거래가 데이터를 분석한 결과에 따르면, 갱신 계약중 기존 계약보다 전세환산 보증금을 낮춰 감액한 갱신 계약 비율이 13.1%로 나타났다. 이는 국토부가 전, 월세 계약갱신요구권 사용 관련 데이터를 공개하기 시작한 2021년 이후 최고치이다.
지난해 3분기(7∼9월)4.6%에 비해 3배 가까이 급증했다. 기존 계약과 같은 금액으로의 갱신한 비율도 12.9%를 기록, 지난해 3분기(9.1%)보다 증가했다.
세입자들이 감액계약을 하면서 계약갱신요구권까지 사용하는 것은 전세값 하락세가 지속...
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