분양가 상한제폐지. 부동산시장 대폭락이올까

분양가 상한제가 폐지수순을 밟는다는 뉴스가 나왔다. 분양가 상한제가 폐지가 된다면 어떤일이 생기는지 한번 알아보도록 하겠다.

분양가 상한제 공공 택지 안에서 감정 가격 이하로 땅을 받아 건설하는 공동 주택의 가격을 국토 교통부령이 정하는 기준에 따른 분양 가격 이하로 공급해야 하는 제도. 쉽게 말하면 아파트 분양가를 일정한 기준 이하로 분양을 하도록 하는 제도이다.

일정한 기준이란 택지비+건축비로 아파트를 지을 때 소요되는 원가를 뜻한다. 그냥 한마디로 정의하자면 가격의 거품을 빼겠다는 뜻.

출처:네이버뉴스 처음 정부의 뜻은 이러했다. 싼 분양가의 아파트를 공급.주변시세를 내리는 것이였는데 정부의 의도와는 전혀 다르게 상황이 흘러갔다.

그 이유는 시장의 안정이 이루어지려면 분양가 상한제가 적용이 되는 아파트의 공급량이 절대적으로 많아야 하는데 그러지 못했다는 결론이다. 청약하는 사람들이 청약을 넣을 때 당첨 됐을 때 이후의 상황을 계획적으로 고민하고 계획하고 청약을 넣는데 작년말부터...