2025년 DSR 규제 3단계 도입: 체크 포인트 총정리

2025년 DSR 규제 3단계 도입: 체크 포인트 총정리 2025년 7월 1일부터 국내 DSR(총부채 원리금 상환 비율) 규제가 3단계로 전면 강화됩니다. 기존의 단순 상환능력 평가를 넘어, 스트레스 금리를 반영한 스트레스 DSR 체제로 전환되어, 대출 한도와 심사 기준이 크게 달라집니다.

DSR 3단계란? DSR: 모든 대출(주담대, 신용대출, 마이너스통장 등)의 연간 원리금 상환 금액을 연 소득으로 나눈 비율 3단계 스트레스 DSR: 실제 금리보다 높은 스트레스 금리를 적용하여 대출 한도를 보수적으로 산정 1.

스트레스 금리 적용 방식 vs 지역별 차이 스트레스 금리란? 스트레스 금리는 금리 상승 리스크를 반영한 가상의 금리입니다.

예: 실제 금리 4% → 수도권은 +1.5%, 비수도권은 +0.75% 가산되어 5.5% 또는 4.75%로 계산 왜 스트레스 금리를 반영하나? 변동금리 대출 비중 증가 금리 급등 시 차주의 상환 부담 위험 가계부채 건전성 강화 목적 지역별 적용 차이...