서울 집값, 왜 안 떨어질까?

️ 서울 집값 상승 원인 분석: 공급 부족, 금리, 정책의 삼각관계 안녕하세요 여러분 오늘은 요즘 너무 뜨거운 이슈인 서울 집값 상승 원인에 대해 이야기해 보려고 해요. 저도 집값 뉴스 볼 때마다 “와… 도대체 왜 이렇게 오를까?”

싶었는데요, 막상 하나하나 따져보면 공급, 금리, 정책이라는 세 가지 축이 얽혀 있더라고요 오늘은 이 세 가지를 정리해서 집값이 왜 오르고, 앞으로 어떤 흐름을 보일지 같이 살펴봐요! 1️ 서울 집값, 왜 이렇게 오를까?

서울 집값은 단순히 “집이 부족해서”만 오르는 게 아니에요. 크게 세 가지 요인이 맞물려 있답니다 공급 부족 → 새 아파트 입주 물량이 부족 금리 영향 → 금리 인상·인하가 투자 심리 자극 정부 정책 → 재건축 규제·세금 정책 변화 즉, 하나만의 문제가 아니라 삼각관계처럼 서로 영향을 주고받는 거예요 2️ 공급 부족이 만든 불균형 서울은 땅이 한정돼 있고, 재개발·재건축 규제가 많아서 신규 공급이 늘기 어렵다는 특징이...