아파트 2베이, 3베이, 4베이 는 뭘까요?

베이(bay)는 영어 단어인데, 바닷가 안으로 들어간 만 또는 건물 내외의 특정구역을 의미해요. 아파트 시장에서는 전면부에 배치된 거실과 방의 개수를 나타내는 단어로 사용하고 있어요.

발코니와 맞닿은 수로 계산하기도 하고요. 쉽게 말해 아파트 전면부가 거실과 방 1개와 맞닿아 있다면 2베이가 되고요.

거실과 방 2개가 접해 있다면 3베이, 거실 1개에 방3개가 닿아있다면 4베이가 되는 식이지요. 2000년대 초반까지만 하더라도 베이에 대한 개념은 거의 없었어요. 아파트하면 떠올리는 2베이나 3베이 구조가 일반적이었죠.

그러다 아파트 품질을 고민하기 시작한 2010년대 들어서 4베이 공급이 본격적으로 이뤄지기 시작해요. 4베이, 그중에서도 판상형 4베이는 2베이나 3베이에 비해 채광이나 통풍 효율이 좋죠. 냉·난방비 절감효과도 뛰어나고 무엇보다 발코니를 확장하면 서비스 면적이 늘어난다는 장점이 있어요.

그러다 보니 일각에선 지의 방향이나 로얄층 여부와 더불어 베이가 집값과 관련된 새로...