브릿지론 개념 설명, 종류 그리고 부동산PF 절차 사례(브릿지론과 부동산PF 비교!)

안녕하세요 회계사 와타시입니다 부동산PF시, 사업초기에 브릿지론이 많이 사용되는데요 오늘은 대출형태 중 브릿지론(Bridge Loans)에 대해 설명드리고자 합니다! 1.

브릿지론이란? 브릿지론이란 영문으로 Bridge Loan로서 대출의 공백이 생길 때, 단기로 돈을 빌릴 수 있는 대출 형태입니다.

Bridge가 '다리'라는 의미로서, 대출과 대출 사이의 빈 공간을 다리로 이어준다고 해서 브릿지론이라는 이름이 붙게 되었습니다 브릿지론은 단기차입금의 한 종류로서, 만기는 1년 미만이 대부분이며 높은 이자율과 담보설정이 특징입니다 브릿지론은 크게 2가지의 경우에 많이 이용됩니다 1. 인수금융 차입매수(LBO)를 통해 기업을 인수하여 예상 매각 시점보다 더 늦게 매각하게 되는 경우, 일시적으로 유동성 부족으로 브릿지론을 자주 사용하게 됩니다 2.

부동산PF 부동산 시행사의 경우, 부동산PF를 본격적으로 시작하기 전에, 제2금융권 등으로부터 일시적으로 자금을 빌리게 되는 데, 이 때 브릿...

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