'리츠 투자' 한 번에 정리하기: 개념, 장점, 절세효과, SK리츠 실제 사례까지!

안녕하세요 회계사 와타시입니다 금리 인하가 예측될 때, 떠오르는 투자처가 바로 '리츠(REITs)'인데요! 이번에는 '리츠 개념, 투자 장점, 절세효과, 실제 사례'에 대해 정리해보고자 합니다 1.

리츠란? 리츠는 Real Estate Investment Trust의 약자로서, 부동산투자회사법 제2조제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사를 의미합니다 기본 구조는 다음과 같습니다 첫번째, 부동산투자회사 '리츠'는 투자자들로 돈을 투자받습니다 두번째, 리츠는 투자받은 돈으로 상업용 오피스, 리테일 상가, 호텔 등에 투자합니다 세번째, 투자한 부동산으로부터 받은 돈(ex.

임대료 등)을 투자자가 배당합니다 리츠 기본 구조(출처:한국리츠협회) 2. 리츠 투자의 장점 1) 안정적인 배당수익 기초자산인 오피스, 주유소 등 부동산을 통해 임대료 수익 등 안정적인 Cash Flow ...

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