경매 진행 중인 월세집 재계약과 새 주인 발생 시 대처법

경매 진행 중인 월세집 재계약과 새 주인 발생 시 대처법 경매 진행 중인 단기 월세집에 거주 중이며 재계약을 앞두고 계신다면, 아래 내용을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 경매 절차와 임차인의 권리, 새 주인과의 재계약 가능성, 서울 1.5룸 빌라 경매 시세까지 2025년 최신 정보를 종합적으로 정리했습니다. 1.

경매 진행 중 재계약 및 거주 권리 1) 현재 주인과 재계약 가능 여부 가능합니다. 경매가 진행 중이어도 기존 임대인과 재계약 체결이 법적으로 가능합니다.

단, 재계약 시 "본 임대차는 경매 진행 중이며, 낙찰자 발생 시 기존 계약이 변경·종료될 수 있음" 등의 특약조항을 반드시 명시해야 합니다. 재계약 기간은 최대 2개월(만기일까지)로 제한하는 것이 안전합니다. 2) 새 주인 도착 전까지 거주 권리 계속 거주할 수 있습니다.

낙찰자가 확정되어 등기 완료될 때까지는 기존 임대인에게 월세를 납부하며 거주 권리가 보장됩니다. 주거권 보호 원칙: 경매법 제91조에 따라 임차인은 낙...