집이 경매로 넘어가면 생기는 일과 신용·통장·카드에 미치는 영향 이자 부담과 가압류로 인해 집을 경매로 넘길 수밖에 없는 상황, 앞으로 어떤 일이 벌어지는지, 내 신용과 통장, 카드 사용은 어떻게 되는지 불안한 마음이 드는 것은 당연합니다. 아래에서 경매 진행 이후의 절차와 개인 신용, 금융거래에 미치는 영향, 그리고 현실적인 대처법을 정리합니다. 1.
집이 경매로 넘어가면 어떤 절차가 진행되나요? 경매 신청 및 개시 채권자(주로 은행)가 법원에 경매를 신청하면, 법원은 경매개시결정을 내리고 등기부등본에 ‘경매개시’가 등재됩니다.
이때부터 집은 압류되어 임의로 팔거나 담보로 제공할 수 없습니다. 매각 준비 및 입찰 법원은 감정평가와 현황조사를 거쳐 매각 공고를 내고, 입찰을 통해 최고가 입찰자를 선정합니다.
낙찰 및 소유권 이전 낙찰자가 잔금을 납부하면 소유권이 이전되고, 기존 집주인은 집을 명도(비워줌)해야 합니다. 배당 절차 경매 대금에서 경매 비용, 세금, 담보대출(근저당 등)...
