임차권등기 설정 후 이사와 잔금 지급 방법: 세입자 안전 가이드 (2025년 최신) 전세 계약 만료가 다가왔는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면, 세입자는 큰 불안에 빠질 수밖에 없습니다. 특히 새 전셋집으로 이사해야 하는 상황이라면 임차권등기명령을 활용한 안전한 이사 절차를 반드시 알아둘 필요가 있습니다.
이번 글에서는 임차권등기 설정 후 이사, 잔금(차액) 지급 방식, 중기청 전세자금대출과 연계된 절차까지 2025년 기준으로 상세히 정리했습니다. 1. 임차권등기명령이란?
임차권등기명령은 세입자가 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못할 때, 법원에 신청하여 임차권을 등기부에 표시하는 절차입니다. 등기를 마치면 대항력과 우선변제권이 유지되어, 세입자가 이사 후에도 기존 보증금을 안전하게 보호할 수 있습니다.
즉, 집을 비우고 다른 곳으로 전입신고를 하더라도 보증금 반환 청구권이 유지됩니다. 2. 임차권등기 설정 후 이사 절차 임대차 계약 만료 후 보증금을 받지 못한 경우, 법원에...
