임차인 보증보험 미가입 동의서, 정말 서명해도 괜찮을까?

임차인 보증보험 미가입 동의서, 정말 서명해도 괜찮을까? 임차인 보증보험 미가입 동의서, 정말 서명해도 괜찮을까?

최근 임대사업자 등록을 진행하는 집주인들이 ‘보증보험 미가입 동의서(임차인 확인서)’ 작성을 임차인에게 요구하는 사례가 늘고 있습니다. 이 서류는 임대인이 임대보증금 반환보증보험(전세금 보증보험)을 가입하지 않도록 임차인이 동의했다는 사실을 문서화한 것입니다.

그렇다면, 이 동의서는 어떤 법적 의미가 있고, 서명 시 어떤 위험이 있을까요? 아래에서 자세히 설명해드립니다. 1.

임대보증보험이란? 전세금 보증보험은 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 경우, 보증기관이 임차인에게 보증금을 대신 돌려주는 제도입니다.

임대사업자 등록 시 원칙적으로 의무 가입 대상이며, 미가입 시 과태료가 부과됩니다. 다만, 보증금이 **최우선변제금 이하(보통 500~1,000만 원)**일 경우, 임차인이 서면 동의하면 가입 의무가 면제됩니다. 2.

‘미가입 동의서’에 서명하면 어떤 일이 벌어지나? ...