1주택자 전세대출 14조 제한과 영끌 갭투자 '직격탄' (2026년 기준)

1주택자 전세대출 14조 제한과 영끌 갭투자 '직격탄' (2026년 기준) 1주택자 전세대출 14조 제한과 영끌 갭투자 '직격탄' (2026년 기준) 이재명 대통령의 '부동산 투기 제로' 구상에 따라 금융당국이 마지막 퍼즐인 **'비거주 1주택자'**에 대한 대출 제한을 본격화하고 있습니다. 특히 지난해 1주택자 전세대출 보증액이 14조 원에 육박함에 따라, 정부는 신규 대출 금지는 물론 기존 대출의 만기 연장 불허라는 배수진을 쳤습니다.

본인은 전세로 살면서 산 집을 비워두거나 전세를 준 갭투자자들에게는 사실상 '집을 팔거나 들어가 살라'는 최후통첩이 될 전망입니다. 1. 2026년 대출 규제의 핵심: "비거주 1주택자" 정조준 기존 규제가 다주택자에 집중되었다면, 이번 대책은 1주택자 중에서도 **'실거주를 하지 않는 사람'**을 투기 수요로 정의한 것이 핵심입니다. 신규 전세대출 금지: 집을 한 채 보유하고 타인 소유의 집에 전세로 들어갈 때 받던 전세자금대출 보증이 원칙적으로...