동탄2 장지동 항아리상권 AJ프라자 상가 1층 분양. 임대

동탄2신도시 상업시설 시장에서 안정적인 수익형 부동산을 찾고 계신 분들께 주목할 만한 매물을 소개드립니다. 오늘 안내드릴 매물은 동탄2 장지동 항아리상권 중심에 위치한 AJ프라자 1층 근린생활시설 시행사 보유분입니다.

이미 상권이 형성된 지역 내에서도 실질적인 임대수익과 안정성을 동시에 고려할 수 있는 투자처로 평가됩니다. 에이제이프라자는 근린생활시설 용지 두 필지를 합필하여 조성된 비교적 대형 상업시설로, 대지 약 529평, 연면적 약 2,800평 규모를 갖추고 있습니다.

건물은 지하 3층부터 지상 5층까지 구성되어 있으며, 2021년 1월 준공된 신축급 건물이며 자주식 2Way 램프 구조의 주차 시스템을 도입하여 총 91대 주차가 가능하다는 점은 인근 상가 대비 확실한 경쟁력으로 작용합니다. 현재 해당 건물은 2층부터 5층까지 대부분 분양 및 임대가 완료된 상태이며, 공실 없이 안정적으로 운영 중입니다.

입점 업종을 살펴보면 학원을 중심으로 필라테스, 스크린골프, 피트니스센터, ...