①대구 미분양11,700가구'전국 최다'전국, 한달새 1만가구↑②부동산 한파에도 새해 오피스텔·상가 기준시가 6% 넘게 뛰었다③부동산 불장 땐45% 뛰더니 올 아파트값17%떨어진곳

①대구 미분양11,700가구'전국 최다'전국, 한달새 1만가구↑ 전국 미분양 주택 물량이 6만가구에 육박했다. 특히 대구의 미분양 주택은 전체의 20%를 차지하면서 전국에서 가장 많은 것으로 나타났다.

정부가 미분양 위험선으로 판단하는 6만2천가구 수준에 다가서면서 부동산 추가 규제 완화책이 나올 가능성이 높아졌다. 국토교통부가 30일 공개한 '11월 주택통계'에 따르면 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택은 5만8천27가구로 전월보다 22.9%(1만810가구) 증가했다.

미분양이 한 달 새 1만가구 이상 늘어난 것은 2015년 12월(1만1천788가구) 이후 6년 11개월 만이다. 특히 대구는 전국에서 미분양이 가장 많은 곳으로 상황이 심각하다. 11월 대구 미분양은 1만1천700가구로 지난달 대비 870가구(8.0%) 증가했다.

이는 서울 미분양(865가구)의 13배에 달하는 수준으로, 전국의 20%를 차지했다. 대구 미분양 물량은 이미 지난 9월(1만538가구) 1만가구 선을 넘...