부동산PF보증지원 주거용 오피스텔로 확대

정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 지원을 주거용 오피스텔까지 확대한다. 아파트 가격은 회복세를 보이고 있는 반면 오피스텔 시장은 침체기를 벗어나지 못하자 정부가 PF 보증 확대로 시장 활성화를 꾀하는 것이다. 19일 관계부처와 은행권에 따르면 주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG)는 기존 주택 사업장만 허용하던 PF 사업장 보증을 준주택 · 복리시설로 확대하기로 했다.

준주택으로는 사실상 주거용으로 이용되는 오피스텔과 다중생활고시원(고시원), 노인복지주택 등이 포함된다. 복리시설은 주택단지 내 놀이터, 운동시설 등을 의미한다.

금융 당국은 이번 조치에 대해 "주택건설경기 하락에 따른 주택공급기반 위축을 방지하기 위해 준주택 ·복리시설에도 공사비 보증 지원을 하기로 한 것"이라고 했다. 부동산 PF보증은 주택건설사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하는데 필요한 자금을 금융기관에서 프로젝트 금융 방식으로 받는 대출에 대해 지원하는 보증이다.

일반적으로 개발사업 초기 시행사...