의정부 역 펠리스 타워 양우 내안애 청약 예정 소식

오늘 제가 소개하는 의정부 역 펠리스 타워 양우 내안애 청약 소식은 경기도 의정부시 의정부동 424번지 일원의 의정부동 지역주택조합 공동주택 신축공사 사업지에서 오피스텔과 아파트를 함께 공급하는 단지입니다. 대지면적은 16,094.7㎡이고 건축면적은 8,971.715㎡로, 지하 6층에서 최고 49층까지 오르는 4개 동으로 구성되며 전용면적은 59~84㎡의 아파트 1,252세대와 지하 6층~지상 23층의 오피스텔 65㎡ 48실, 84㎡ 48실, 근린생활시설 38실이 포함됩니다. 주차 대수는 총 1,848대로 계획되었습니다. 시공사는 양우건설이며 준공 및 입주는 2030년 하반기(10월)를 예정하고 있습니다.

단지 주변으로는 신세계백화점 의정부점과 로데오거리 상권, 의정부 시청과 의정부세무서 등 관공서 접근이 편리하고, 인근에 의정부 중앙초, 다온중, 의정부여고 등 학군도 밀집해 있어 학령기 자녀를 둔 가구의 실거주 수요를 충족합니다. 의정부역은 현재 지하철 1호선과 교외선이 지나고 있으며, GTX-C 노선이 개통되면 의정부역에서 서울 삼성역까지 약 20분대 이동이 가능할 전망입니다. 별내 별가람~의정부역 8호선 노선 연장 추진과 의정부역 복합환승센터 계획도 있어 광역 철도망 확충의 수혜를 기대할 수 있습니다. 또한 역세권 개발 마스터플랜으로 역세권에 동측과 역전 근린공원에 초고층 랜드마크 건물을 세워 호텔, 컨벤션 센터, 업무시설 등을 포함하는 UBC가 조성될 예정입니다.

단지 내 입주민 커뮤니티 시설은 독서실, 주민카페, 맘스스테이션, 수영장, 실내골프장, 피트니스 GX룸 등 다채로운 편의시설이 계획되어 있습니다. 의정부역 일대는 상업·행정 중심지로 자리하고 있어 향후 비규제 지역의 취득세·양도세 등 세금 규제와 대출 규제의 변화에 따른 초기 비용 차이가 있을 수 있습니다. 아파트의 경우 거주의무가 없고 당첨자 발표일로부터 전매 제한이 없어 준공과 입주 전 전매가 가능합니다. 현재 의정부 역 펠리스 타워 양우 내안애는 7월~9월 사이 견본주택 오픈 및 청약 예정으로 알려져 있습니다. 이와 관련한 구체적인 일정이나 잔여세대, 분양가, 모델하우스 등은 상황에 따라 변동될 수 있어 최신 정보를 확인하는 것이 필요합니다.