[미국 부동산 투자 칼럼] 미국 부동산이 한국과 의외로 다른 점 8가지

전세가 없다 말 그대로입니다. 투자자들에게 너무나 유용한 무이자 대출인 전세가 없어서 대출과 월세수입으로 Planning을 해야 합니다.

즉 갭투자는 불가능한거지요 한편, 전세가 없으므로, 한국처럼 전세가가 매매가를 좌우하는 상황도 없으니 가격 변동성 고려요소가 그만큼 줄어든다 보시면 되겠습니다 역세권 프리미엄이 없다 미국은 그림에서 보시는 것처럼 한 주택단지 군락을 이루며 사는 것이 일반적입니다. 지하철 역도 별로 없기도 하고, 역 근처는 흑인, 히스패닉이 주로 거주하는 관계로, 프리미엄은 커녕, 위험지역인 경우가 많다고 보시면 되겠습니다.

목재로 짓는다 목재로 지으므로 철근콘크리트에 비해 상대적으로 건축비가 저렴하고, 내구성도 강한 반면, 가끔 흰개미들이 나오는 경우가 있습니다. 이 흰개미 출몰 여부가 매매 계약시 중요한 요소가 되기도 합니다.

미국 사람들에게 집의 개념이란 아래 사진처럼 주로 단독주택이 대부분이다보니, 내 머리 위로 우주 끝까지 내 발 밑으로 지구 끝까지 자기 ...

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[미국 부동산 투자 칼럼] 미국 부동산이 한국과 의외로 다른 점 8가지

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