[미국 부동산 투자 칼럼] 한국인은 모르는 미국 부동산 세금 그리고 꿀팁 하나..

드디어! 제일 중요한 세금 얘기를 해볼까 합니다.

일반적으로 한국에서 부동산 취득/보유/양도 각 단계에서 취득세, 보유세, 양도소득세가 나오지요? 한국 세금이야 복장 터지는 얘기니, 별도의 설명은 하지 않고 미국의 세금 위주로 설명드립니다.

jontyson, 출처 Unsplash 취득세 (Transfer Tax) 저는 12%까지 낸 적이 있는 사람인데, 정말 깜놀했습니다. LA 기준 1백만불 집에 대해서도 겨우 $1,100 정도입니다.

주마다 다른데, 텍사스주 같은 경우는 5불 정도 합니다. 조정지역 중과?

없습니다 다주택자 중과? 없습니다.

보유세 (Property Tax) 이건 예상외로 센 편입니다. 대략 1% 정도 합니다.

텍사스주가 약 2%로 높은 편이고 캘리포니아주가 1.2% 정도, 조지아주도 약 1% 정도입니다. 즉 보통 투자용으로 많이 구매하는 50만불 정도의 집이면 캘리포니아주 기준 5천불 정도가 재산세로 나옵니다 그러나 어떤 나라처럼 정권에 따라 천당과 지옥을 오가...

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