안녕하세요!!! 부동산 거래시 부가세를 부과하여야 하는 경우가 있습니다.
중개 시에 종종 부가가치세로 인한 분쟁이 발생합니다. 부가세의 개념과 부가가치세를 부과하여야 하는 거래가 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.
부가가치세의 개념 부가세의 개념 부가가치세는 소비자(매수자)가 부담하고 사업자(매도자)가 대신 납부하는 간접세 특징이 있습니다. ① 부동산도 재화로 부가세 과세 대상 거래시에는 10%의 부가가치세를 부과하여야 합니다. ② 부가세 과세 대상 거래에 부가가치세를 표기되지 않으면 거래대금에 부가가치세가 포함되었다고 여겨져 매도자가 부담하여야 합니다. 부가세 과세와 면세 ① 비사업자의 주택의 매매는 면세이고, 상가, 공장, 사무실 등의 매매 시 건물에 대해서는 과세합니다. ② 토지 또는 건물의 임대사업에는 과세합니다. ③ 특히 상가 매매나 임대 거래 중개 시에는 부가가치세 여부를 확인하여야 합니다.
상가 등 매매 시 부가가치세 과세 흐름도 부가가치세의 개념을 이해하기 위해서 부가가치...
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