627 대책 이후 부동산 시장, 무엇이 달라질까요? 마곡부동산에서 체크해 드릴게요

요즘 날씨만큼이나 부동산 시장도 뜨겁습니다. 특히 수도권의 매매 거래가 활발해지면서 다시 대출 수요가 급증하고 있는데요.

이런 흐름 속에 정부는 지난 2025년 6월 27일, 긴급 가계부채 점검회의를 통해 새로운 ‘가계부채 관리 강화 방안’을 발표했습니다. 오늘은 이른바 627 대책 이후 부동산 시장에 어떤 변화가 생길지, 주요 내용을 정리해 드리겠습니다.

수도권 중심, 과열 양상에 대응한 강력한 대책 ️ 가계대출 총량관리 목표 축소 2025년 하반기부터 금융권 전체의 대출 증가율 목표를 기존 계획보다 절반 수준으로 감축합니다. 특히 정책대출(디딤돌·보금자리론 등) 도 25% 축소되며, 실수요자 위주로 재편됩니다. ️

은행 자율 관리 조치, 전 금융권 확대 수도권에서 2주택 이상 보유자나 1주택 미처분 상태에서 추가 주택 구입 시 대출을 전면 금지(LTV 0%) 합니다. 또한, 생활 안정자금 목적 주담대 한도도 최대 1억 원으로 제한됩니다. 6월 28일부터 본격 시행된 주요 규제들 ...