주담대 한도 축소 이유는, DSR 적용 강화?

안녕하세요 복잡한 경제 정책의 핵심을 꿰뚫어 알려드리는 마케팅백서입니다 최근 ‘내 집 마련’을 계획하던 많은 분들이 예상치 못한 난관에 부딪혔습니다 은행에 대출을 문의했다가 생각보다 훨씬 적게 나오는 한도에 당황한 것인데요 그 중심에는 정부의 강력한 주담대 한도 축소 정책과 ‘DSR’이라는 생소한 단어가 있습니다 오늘은 왜 정부가 갑자기 대출의 문턱을 높이는 것인지, 그 진짜 이유와 핵심 규제인 DSR이 무엇인지, 그리고 앞으로 우리에게 어떤 영향을 미칠지 누구나 이해하기 쉽게 설명해 드리겠습니다 DSR, 대체 뭐길래? 주담대 한도 축소를 이해하기 위한 첫 번째 열쇠는 바로 DSR (Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율) 입니다.

어렵게 들리지만, “당신이 1년 동안 버는 돈(연봉)으로 대출 원금과 이자를 얼마나 잘 갚을 수 있는가?”를 따져보는 ‘개인의 상환 능력 심사’라고 생각하면 쉽습니다.

과거에는 집의 가격(LTV)만 보고 돈을 빌려줬다면, 이제는 개인의 소...