안녕하세요 복잡한 부동산 세금과 내 자산을 지키는 절세 전략을 분석해 드리는 여러분의 경제 백서입니다 "집값은 떨어졌는데 세금은 왜 더 나오나요?" 지난 몇 년간 집주인들의 가장 큰 불만은 바로 이것이었습니다 이유는 '공시가격 현실화 로드맵' 때문이었습니다 시세가 떨어져도 정부가 정한 비율(현실화율)을 매년 강제로 올리다 보니, 세금 기준이 되는 공시가격은 오히려 오르는 기현상이 발생했죠 하지만 2026년부터는 이 공식이 완전히 깨질 전망입니다 정부가 "인위적인 공시가격 인상을 폐지하겠다"고 선언했기 때문인데요 집값이 올라도 세금 폭탄은 피할 수 있다는 희망적인 시그널, 과연 내 재산세와 종부세는 어떻게 변할지 팩트체크해 드립니다 '세금 자동 인상 버튼'을 없앤다 기존 로드맵의 핵심은 2035년까지 아파트 공시가격을 시세의 90%까지 끌어올리는 것이었습니다 마치 에스컬레이터처럼 가만히 있어도 세금 기준이 매년 올라가는 구조였죠 변화: 시장 변동률만 반영 정부의 발표는 이 '90% 목...
