안녕하세요, 부동산 시장의 가장 뜨거운 감자를 해부하는 경제 백서입니다 "내 집 헐고 새집 짓는데, 수억 원을 세금으로 내라고요?" 최근 재건축 조합원들 사이에서 터져 나오는 비명입니다 공사비가 올라 분담금 내기도 벅찬데, 여기에 국가가 걷어가는 '초과이익 부담금'까지 더해지니 사업을 포기하겠다는 곳까지 속출하고 있습니다 이 때문에 2026년을 전후로 이 제도가 완전히 사라지거나 대폭 축소될 것이라는 기대감이 커지고 있는데요 오늘은 수억 원의 돈이 걸린 재건축 초과이익환수제 폐지 논의의 현황과 조합원들이 당면한 현실적인 고민을 파헤쳐 보겠습니다 공사비 폭등과 이중고 (왜 폐지론이 나오나?)
지금 재건축 현장은 그야말로 '아수라장'입니다 과거에는 재건축하면 큰돈을 벌었지만, 지금은 자재비와 인건비 급등으로 추가 분담금 폭탄을 맞는 경우가 허다합니다 바뀐 시장 환경 수익은커녕 마이너스가 날 판인데, 정부는 여전히 집값이 올랐다는 이유로 이익을 환수하겠다고 합니다 이것이 재건축 초과이익환...
