안녕하세요! 복잡한 부동산 서류와 매수 전 필수 체크리스트를 알려드리는 여러분의 경제 백서입니다 최근 전세 사기 여파로 빌라 기피 현상이 있지만, 역으로 경매나 급매 시장에서 저렴한 매물을 찾는 '실속파' 분들도 늘고 있습니다 그런데 겉보기에 멀쩡하고 가격도 착해서 덜컥 계약했다가, 입주 후 구청에서 날아온 고지서를 받고 기절초풍하는 사례가 있습니다 "귀하의 건물은 불법 증축되었으니 원상복구 하거나 이행강제금을 내시오" 몰랐다고 읍소해도 소용없습니다 집주인이 바뀌면 이 벌금 폭탄도 고스란히 승계되거든요 오늘은 부동산 사장님 말만 믿지 말고, 내 눈으로 직접 확인해야 할 위반건축물 구별법과 근생 빌라의 함정을 파헤쳐 드립니다 매년 날아오는 벌금 폭탄, '이행강제금' 아파트는 규격화되어 있어서 드물지만, 빌라나 다가구 주택은 불법 확장이 비일비재합니다 베란다에 섀시를 설치해 방을 넓히거나 (일조권 사선 제한 위반), 옥상에 샌드위치 패널로 옥탑방을 만드는 경우가 대표적입니다 철거할 때까...
