안녕하세요 대한민국 지도를 바꿀 초대형 인프라 사업과 부동산의 미래를 분석해 드리는 여러분의 경제 백서입니다 "우리 집 앞 기찻길, 정말 지하로 들어갈까요?" 선거철만 되면 나오는 단골 공약이라 "또 속냐?"
하시는 분들도 계실 겁니다 하지만 이번엔 분위기가 사뭇 다릅니다 2025년 1월, 국회에서 '철도지하화 특별법'이 통과되었고, 2026년 지방선거를 앞두고 지자체들이 사활을 걸고 선도지구(1차 사업지) 경쟁에 뛰어들었기 때문입니다 지상의 시끄러운 철도를 걷어내고 그 위에 공원과 업무지구를 짓는 이 사업, 과연 어디가 선정될까요? 유력 후보지와 함께, 단순히 "살기 좋아진다"를 넘어선 도시 경제학적 파급 효과를 분석해 드립니다 '돈 먹는 하마'?
이번엔 다릅니다 과거에는 수십조 원이 드는 공사비를 세금으로 감당할 수 없어서 무산되었습니다 하지만 특별법의 핵심은 "지상 부지를 개발해서 번 돈으로 공사비를 댄다" 는 것입니다 기찻길 위에 '제2의 코엑스'를 철도를 지하로 넣으면, 지...
