안녕하세요, 부동산의 숨은 1인치를 찾아드리는 경제 백서입니다 "분명 25평이라고 해서 갔는데, 왜 원룸처럼 좁죠?" 이제 막 독립을 준비하는 사회초년생이나 신혼부부들이 집을 보러 다닐 때 가장 많이 하는 질문입니다 서류상 평수는 똑같은데, 실제로 들어가 보면 아파트 운동장만 하고 오피스텔은 답답하게 느껴집니다 이건 기분 탓이 아닙니다 여기에는 '숨겨진 면적'의 비밀이 있기 때문입니다 오늘 포스팅은 집을 구할 때 반드시 알아야 할 오피스텔 아파트 차이와, 왜 오피스텔 관리비가 더 비싼지 그 현실적인 이유를 4가지 포인트로 시원하게 긁어드립니다 같은 평수, 다른 크기?
'전용률'의 마법 오피스텔 아파트 차이를 만드는 첫 번째 범인은 바로 '전용률 뜻'에 있습니다 우리가 흔히 말하는 '평수(분양면적)' 안에서 내가 실제로 신발 벗고 들어가 사는 공간의 비율이 다릅니다 아파트 전용률이 약 70~80%입니다 (34평 분양받으면 25평이 내 집) 오피스텔 전용률이 약 40~50%에 불과합니다...
