안녕하세요, 부동산 시장의 현실적인 문제들을 객관적인 법률과 팩트를 바탕으로 명쾌하게 짚어드리는 경제 백서입니다 매일 밤 천장을 울리는 발망치 소리, 당해보지 않은 사람은 그 고통을 모릅니다 층간소음 때문에 이사 가려는데, 집주인이 남은 월세랑 복비까지 다 내고 가라네요 이거 맞나요? 오늘은 윗집 소음으로 고통받는 세입자들이 가장 많이 찾아보시는 층간소음 전월세 계약 중도해지 문제의 냉정한 법적 현실과 합리적인 대처법을 완벽히 정리해 드리겠습니다 참을 수 없는 윗집 소음, 과연 집주인 잘못일까?
가장 먼저 짚고 넘어가야 할 부분은 바로 소음의 근본적인 원인과 법적인 책임 소재입니다 [건물 하자가 아니라면 책임 묻기 어렵다] 민법상 임대인은 세입자가 집을 정상적으로 사용할 수 있도록 유지해 줄 의무가 있습니다 하지만 심각한 윗집 소음이 건물 자체의 중대한 구조적 결함(방음재 누락 등 건축법 위반) 때문이라는 것을 세입자가 완벽하게 입증하지 못한다면, 이를 임대인 책임으로 돌리기는 현실...
