안녕하세요, 복잡하고 까다로운 부동산 세금의 맹점을 가장 직관적으로 풀어드리는 경제 백서입니다 6월 1일 보유세(재산세·종부세) 부과일과 5월 종합소득세 신고를 코앞에 두고, 많은 소유주분들의 발등에 불이 떨어졌습니다 내 오피스텔이 주택으로 잡히는 순간, 1세대 1주택 비과세 혜택이 날아가고 수천만 원의 세금 폭탄이 떨어집니다! 오늘은 억울한 세금 폭탄을 피하기 위해 반드시 알아야 할 오피스텔 주택수 포함 여부의 핵심 쟁점과 실무 대처법을 정리해 드리겠습니다 핵심은 실제 용도!
업무용 주거용 차이 오피스텔은 건축법상 '업무시설' 즉, 상가로 분류되는 것이 기본 원칙입니다 [공부상 용도가 아닌] [실제 사용 용도가 세금을 결정합니다] 국세청은 서류상의 용도가 아니라, 실제로 그 공간에서 잠을 자고 생활하는지에 따라 세금을 매기는 '실질과세의 원칙'을 엄격하게 따릅니다 따라서 세입자가 그곳을 사무실로 쓰는지, 집으로 쓰는지 그 업무용 주거용 차이에 따라 오피스텔 주택수 포함 여부가 18...
